À VENDRE BAR DE CARACTÈRE À HAGUENAU AUX OUBLIETTES
Situé au coeur de Haguenau, Aux Oubliettes est un bar emblématique, reconnu pour son ambiance unique et sa clientèle fidèle. Ce lieu de caractère constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, à fort potentiel.
Le commerce développe une surface totale de 169,92 m², parfaitement agencée et fonctionnelle : Une entrée accueillante Un fumoir dédié Une grande pièce bar, coeur de l'établissement Une réserve Une seconde pièce exploitable (salon, espace événementiel, etc.) Une sortie de secours Des WC L'agencement permet une exploitation immédiate, sans perte d'espace, et offre de belles possibilités d'évolution selon le concept souhaité.
L'établissement : Bar réputé à Haguenau Clientèle régulière et fidèle Ambiance singulière et identité forte Idéal bar à thème, bar à cocktails, pub ou concept événementiel Conditions de vente Fonds de commerce : 89 000 FAI Murs commerciaux : 235 000 FAI?? Possibilité d'acquérir le fonds seul ou l'ensemble fonds + murs, selon votre projet. Un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire la suite avec son futur exploitant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 063,69 Nombre de lots : 33 (dont 20 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND Carte T CPI67012024000000048 RCP 733300480001
170 m²
1 382 €
-1
100.00 € / mois
1930
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JUND IMMOBILIER
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