Immobilier Professionnel à vendre La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer 83500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 273750 euros).
LOCAL COMMERCIAL 219 m² Brut de décoffrage Grandes baies vitrées Forte rentabilité La Seyne-sur-Mer Local commercial de 219 m² situé au coeur du quartier récent et dynamique de Porte Marine.Livré brut de décoffrage, avec nombreuses baies vitrées et un fort potentiel d'aménagement pour toute activité professionnelle ou libérale. Les + du bien 219 m² de plain-pied Local brut : aménagement 100 % modulable Grandes façades vitrées, visibilité optimale Fluides en attente Accès PMR Stationnements publics immédiats Possibilité d'achat de parkings en sous-sol Activités adaptées Cabinet comptable, notaire, médical/paramédical, bureaux, crèche, esthétique, salle de sport, showroom. Investisseur Loyer potentiel : 3 940 à 4 820 HT/mois Rentabilité estimée : 6,7 % à 9,3 % selon travaux et loyer Travaux d'aménagement : 186 000 à 306 000 (bureaux / libéral) Quartier en pleine croissance, forte demande libérale, excellente visibilité.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
219 m²
1 250 €
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