Local professionnel 86 m² avec terrasse Centre-ville du Beausset Fort potentiel locatif
Situé en coeur du Beausset, à proximité immédiate du centre-ville, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct depuis la rue. Il développe 86,19 m² Carrez et propose une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable : un accueil spacieux, trois bureaux indépendants louables, sanitaires, cuisine et espaces de rangement. Le bien est en très bon état, climatisé, et dispose d'une terrasse privative rare de 72 m², véritable atout pour une activité professionnelle. Les bureaux peuvent être loués séparément pour un potentiel locatif estimé à 1 600 par mois (650 / 550 / 400 ), offrant une souplesse d'exploitation idéale pour professions libérales, bureaux partagés ou investisseurs. DPE performant : B / GES A. Un bien rare, polyvalent et durable, au sein d'un environnement central et vivant.
Nouveauté : ce bien sera proposé en vente au meilleur offrant. Les visites seront ouvertes jusqu'au 25 février 2026, puis la vente se déroulera sur une période de 36 heures, du 26 février à 8h00 au 27 Février à 20h00.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Grégory ARANEO Agent commercial (Entreprise individuelle)
86 m²
1 733 €
4
171.00 € / mois
1949
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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