Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL LES HERBIERS Centre-ville Forte visibilité Opportunité rare
Situé en plein coeur du centre-ville des Herbiers, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons.
Description du bien D'une surface totale de 224 m², ce local était précédemment exploité en institut de beauté, comprenant : Plusieurs salles de soins Un espace spa Des volumes généreux et modulables La configuration actuelle permet une réhabilitation plus aisée pour toute autre activité commerciale.
Atouts Emplacement premium en centre-ville Forte visibilité commerciale Surface rare sur le secteur Local adapté à de nombreux types d'activités Conditions financières Prix de vente net vendeur : 220 000 Honoraires d'agence : 11 000 HT, à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 1 400 Une visite s'impose !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
224 m²
1 157 €
8 %
Consommations énergétiques
Logement économe
357
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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