Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL LES HERBIERS Centre-ville Forte visibilité Opportunité rare
Situé en plein coeur du centre-ville des Herbiers, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons.
Description du bien D'une surface totale de 224 m², ce local était précédemment exploité en institut de beauté, comprenant : Plusieurs salles de soins Un espace spa Des volumes généreux et modulables La configuration actuelle permet une réhabilitation plus aisée pour toute autre activité commerciale.
Atouts Emplacement premium en centre-ville Forte visibilité commerciale Surface rare sur le secteur Local adapté à de nombreux types d'activités Conditions financières Prix de vente net vendeur : 170 000 Honoraires d'agence : 13 800 HT, à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 1 400 Une visite s'impose !
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/11/2026 à 17:00. Le prix de départ des offres est de 183 800 (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 .Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
224 m²
821 €
8.12 %
Consommations énergétiques
Logement économe
357
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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