Vente local

4 784 000 €

Immobilier Professionnel à vendre Lunel

Lunel 34400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 4563200 euros).

Ensemble immobilier localisé sur la commune de LUNEL d'une contenance foncière de 10 000m², il se compose d'un bâtiment d'activité construit en deux temps :
- 1ere partie 2005 : d'une surface de 1787m² en RDC composé de bureaux, atelier, stockage, zone
de test et zone d'expedition et 987m² au R+1 composé uniquement de bureaux et réserve.
- Extension réalisée en 2016 : surface de 1155m² composé d'espace de stockage avec accès
livraison et déchargement par 2 quais.
85 parkings pour véhicules légers sont aménagés sur le terrain entièrement clôturé il présente deux
accès 1 portail pour les véhicules légers et visiteurs, 1 portail pour les PL et livraisons.
Le bâtiment est très bien entretenu, les bureaux sont équipés de climatisation réversible, cloisons
vitrées sur les circulations, 1 ascenseur équipe la zone bureaux et permet de desservir le R+1.
Les locaux offrent une excellent visibilité depuis la D34 axe routier principale reliant l'échangeur autoroutier de l'A9 LUNEL et la NATIONALE 113.
4 785 000 € HT Honoraires d'agence inclus dont 228 000€ TTC D4HONORAIRES



Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 563 200 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189