Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2200000 euros).
Situé dans la cité de l'habitat à Lutterbach, découvrez cet ensemble commercial d'une surface totale de 1411 m², vendu occupé et offrant une rentabilité attractive. Le bien se compose de :
830 m² de surface commerciale. 584m2 de bureaux
Le local est actuellement loué. Le bail a été renouvelé en début d'année pour une durée de 12 ans, dont 6 années fermes, offrant ainsi une excellente visibilité locative au futur acquéreur.
Loyer annuel : 207 986 La taxe foncière d'un montant de 18 849 est à la charge du bailleur.
Rentabilité nette prévisionnelle : environ 8,2%.
Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial déjà loué, avec un locataire en place et un engagement locatif de longue durée.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
