CRÈCHE LOCAL NEUF Résidence Neuve Marseille 10? LIVRAISON IMMÉDIATE Opportunité rare Local exclusivement destiné à l'exploitation d'une crèche (EAJE). Au sein de la résidence neuve SECONDE NATURE, dans le 10? arrondissement de Marseille, ce local neuf de 204 m² est livré immédiatement et conçu pour accueillir uniquement une activité de crèche, dans un environnement résidentiel à forte densité familiale. LE LOCAL CRÈCHE Surface totale : 204 m² Développement en rez-de-chaussée et étage Accès sécurisé et lisible pour les familles Volumes adaptés à l'accueil de la petite enfance Aménagement conforme aux exigences EAJE Stationnements à proximité immédiate Environnement calme et sécurisé ATOUTS MAJEURS Programme neuf livraison immédiate Destination exclusivement crèche Quartier résidentiel en plein développement Résidence moderne et sécurisée TVA récupérable pour exploitant assujetti Accès rapide A50 / A55 et transports en commun CONDITIONS FINANCIÈRES Prix HT : 907 328 TVA (20 %) : 181 466 Prix TTC : 1 088 794 TVA récupérable selon régime fiscal de l'exploitant INFORMATIONS CLÉS Marseille 10? Surface : 204 m² Destination : crèche uniquement Livraison immédiate Dossier complet, plans et éléments techniques sur demande. Visite possible sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
283 m²
3 206 €
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