Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 4200000 euros).
VENTE OU LOCATION - IMMEUBLE NANTERRE
Immeuble idéalement situé à Nanterre, au coeur d'un secteur en pleine mutation, au sein d'un tissu urbain mixte combinant activités économiques et services. Le quartier bénéficie d'un bon maillage de transports en commun et d'une accessibilité facilitée depuis La Défense et les grands axes routiers, ce qui constitue un atout pour attirer entreprises, collaborateurs et clients. Nanterre affiche un dynamisme immobilier et économique grâce à son accessibilité (RER A, proximité La Défense, futurs métros) et à ses grands projets urbains en cours, renforçant son attractivité auprès des entreprises et investisseurs.
Immeuble de bureaux d'environ 1 470m2 sur 4 niveaux construit dans les années 1960. Sous-sol : environ 330m2 RDC : environ 360m2 R+1 : environ 360m2 R+2 : environ 365m2 TOTAL : 1 470 m2
Aspects Techniques :
Rénovation de la toiture en 2023 Isolation et remplacement des fenêtres en 2024 Bon état d'usage Ascenseur Chauffage centrale chaudière à gaz R+2 : Climatisation dans les bureaux HSP : 3,10m L'ensemble des ouvrants, isolation double vitrage changé en 2024 40 places de parkings dont 8 en enfilade
Aspects Financiers :
Vente : 4 401 600 HD HAI
Location : Nous consulter
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
