À deux pas de Haguenau, en zone d'activité bien desservie, nous vous proposons la vente de murs commerciaux entièrement libres à la date de la transaction.
? LE BIEN
Surface Loi Carrez : 322 m² (acte notarié 2005) en plain-pied sur dalle béton Mezzanine aménagée en second oeuvre : +230 m² (bureau 160 m² + espace stockage 70 m²) Terrain extérieur : 998 m² avec parking en façade et accès poids lourd Dépendances : WC, local technique, accès indépendant
? CARACTÉRISTIQUES
Bâtiment construit entre 2001 et 2005, structure panneaux sandwich isolés, pompe à chaleur air/air, menuiseries PVC double vitrage, éclairage LED. DPE classé B / GES classé A charges énergétiques maîtrisées (~4 897 TTC/an).
? LIBRE À LA VENTE
Précédemment occupé dans le cadre d'un bail commercial, le bien sera entièrement libre à la date de la vente. Idéal pour une exploitation en propre, une mise en location immédiate ou une reconversion d'activité.
? LOCALISATION
1B Rue du Camp 67240 Oberhoffen-sur-Moder ? Haguenau : 5 min ? Strasbourg : 30 min (A4) ? Bischwiller : 10 min
? PRIX
398 000 FAI
Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet disponible sur demande.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
