Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 492000 euros).
À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES PARIS 11? (Quartier Folie-Méricourt) Tous commerces Équipé extraction Local refait à neuf
Au coeur du quartier Folie-Méricourt, à proximité immédiate des rues Oberkampf, Saint-Maur et Jean-Pierre Timbaud, découvrez ce local commercial à fort potentiel, idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence.
DESCRIPTION DU BIEN Surface totale : environ 52 m² RDC : 37 m² de surface de vente Sous-sol : 15 m² de réserve Conduit de fumée motorisé neuf Locaux refaits à neuf : murs, sols, peinture, sanitaires, électricité Sécurisé : rideau métallique électrique et porte arrière blindée
EMPLACEMENT PREMIUM Situé au coeur du quartier Folie-Méricourt, ce local bénéficie d'un environnement animé et recherché, notamment en soirée. Facilement accessible par plusieurs lignes de métro, le secteur séduit par sa mixité sociale et culturelle, sa clientèle variée et son ambiance conviviale. Moins envahi par les franchises, le quartier valorise les concepts indépendants et profite de projets urbains renforçant encore son attractivité.
POINTS FORTS Extraction neuve Travaux récents Pas de frais à prévoir Emplacement stratégique dans un quartier très vivant Adapté à de nombreuses activités : restauration rapide qualitative (consommation sur place et à emporter ), coffee shop/salon de thé premium, traiteur haut de gamme ou de spécialité, galerie / concept-store évènementiel, épicerie fine
Une belle opportunité pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de l'Est parisien.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Honoraires inclus de 7.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Procédure en cours : impayé dérisoire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
