Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 307000 euros).
À Vendre Appartement 2 pièces 43 m² 77 rue des Morillons, 75015 Paris
Idéal Investisseur ou Profession Libérale
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec gardien.
Un bien attractif et fonctionnel
Séjour-salon lumineux, agréable à vivre.
Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Salle d'eau, toilettes séparées et rangements pratiques.
Calme absolu car entièrement sur cour.
Accès PMR (plain-pied).
Emplacement recherché 15e arrondissement
Situé 77 rue des Morillons, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique :
À proximité immédiate des commerces, écoles et parcs.
Très bien desservi :
Tramway Brancion (T3a) à 5 min,
Métro Convention (M12) et Porte de Vanves (M13),
Bus 89 et 95.
Un placement idéal
Investissement locatif étudiant/jeune actif : forte demande locative dans le 15e.
Profession libérale : cabinet au calme, accès direct et copropriété sécurisée.
Caractéristiques techniques
Surface : 43 m²
Adresse : 77 rue des Morillons, 75015 Paris
Étage : Rez-de-chaussée
Taxe foncière : 1 062
Charges de copropriété : 279 / mois
Chauffage : Collectif gaz
DPE : Classe F
? Atouts clés : localisation dynamique, résidence entretenue, calme sur cour, accessibilité PMR, fort potentiel locatif ou professionnel.
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
