Frontière Plonéis / Quimper à 1 km du Garage RENAULT - BODEMERAUTO Emplacement très bien désservi sur un axe passant. Grand parking privatif et accés commun. ______________ Entrepôt / Local commercial ou artisanal de 225 m² avec porte sectionnelle électrique qui pourra servir de boxes / garages / dépôt vente / garde meubles... 15 mètres linéaires x 15 mètres linéaires. Hauteur d'environ 7 mètres sous le faîtage pouvant accueillir des rayonnages / étagères industrielles ou une mezzanine. ______________ Couverture bac acier de 2022 et structure metallique. Viabilisé avec compteur d'eau et enedis individuel (pas de copropriété). Travaux défiscalisable. Rendement locatif 10% net. _____________ Possibilité de 325 m² supplémentaire comprenant un entrepôt de 95 m² avec mezzanine de 60 m² et annexe avec sanitaire pouvant, après rénovation, servir de bureau ou devenir une habitation de 90 m². Showroom contigu de 290 m2 + mezzanine 60m2 seul 148 000 ou panaché. L'ensemble (local pro 325m2 + entrepôt 225m2 + showroom 350m2) pour 400 000 négociable. ______________ Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001
Entrepôt
225 m²
796 €
10
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