Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 379000 euros).
MURS COMMERCIAUX HYPER-CENTRE DE RUE FORT POTENTIEL
Emplacement privilégié en plein coeur de Rue ! Le Cabinet Delahaye vous propose à la vente ces murs commerciaux idéalement situés en hyper-centre, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 10 mètres linéaires.
Avec environ 265 m² de surfaces intérieures, le bien offre de très beaux volumes et une configuration permettant d'envisager de nombreux projets professionnels ou commerciaux.
Il se compose notamment : d'un vaste espace commercial d'environ 190 m² ; d'une réserve de 51 m² ; d'un bureau de 11 m² ; d'une cuisine de 12 m² ; de sanitaires ; ainsi que de deux cours totalisant environ 82 m². Actuellement exploité par un commerce historique et parfaitement implanté dans le centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement commercial reconnu et offre un important potentiel d'aménagement et d'exploitation. Il est également possible d'acquérir l'ensemble immobilier, comprenant le local commercial, le duplex situé au-dessus ainsi que deux garages d'environ 20 m² chacun. Une opportunité rare permettant de réunir, au sein d'un même ensemble en hyper-centre de Rue, un espace commercial, une habitation et deux garages.
Que vous soyez professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique ou investisseur souhaitant exploiter le potentiel de l'ensemble immobilier, ce bien mérite d'être découvert.
Contactez nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 . Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Charlotte ISRAEL Agent commercial (Entreprise individuelle)
266 m²
1 489 €
4
4.49 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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