Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 199000 euros).
Adresse : 22 et 24 rue Gambetta, 42000 Saint-Étienne
À vendre en exclusivité : un lot de 3 locaux commerciaux idéalement situés en centre-ville de Saint- Étienne.
Détail des biens : 1er local : 48 m² + cave aménagée en dépôt 2ème local : 40 m² + 12 m² de réserve (52 m² au total) 3ème local : 45 m² + cave de 40 m² accessible directement depuis le local
Caractéristiques : Superficie totale : 165 m² environ Locataires en place Revenus locatifs : 1.916 hors charges mensuels (595 + 731 + 590 ) Prix de vente : 199.000 FAI
Rentabilité brute attractive : 11,6 % brut, 11,1 % net de taxe foncière.
Taxe foncière : 2.140 /an (pour les 2 premiers locaux à la charge du preneur) + 808 (charge bailleur)
Atouts : Emplacement central et recherché Belle visibilité Idéal investisseur cherchant une rentabilité immédiate Pas de travaux Pas de copropriété (division en volumes), pas de travaux de façade, pas de travaux de toiture, pas de charges
Pour plus d'informations : Thomas THIOLIERE 06 17 57 05 77
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
1 206 €
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