Vente local 1 pièce

609 000 €

Immobilier Professionnel à vendre Soppe-le-Bas

Soppe-le-Bas 68780

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 609000 euros).

Maison récente avec piscine + bâtiment d'activité – Soppe-le-Bas
Situé à Soppe-le-Bas, au sein d'une zone artisanale offrant une excellente visibilité, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant regrouper activité et habitation sur un même site.
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation construite en 2012 avec piscine, directement attenante à un bâtiment d'activité complet.
La partie habitation propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, un second WC et un dégagement avec accès terrasse.
Le bâtiment d'activité, parfaitement adapté à une activité artisanale ou de stockage, comprend plusieurs bureaux, des sanitaires, des espaces archives ainsi qu'un grand hangar à ossature maçonnée avec toiture métallique. Celui-ci est équipé de deux portes sectionnelles grande hauteur (environ 4 mètres) et bénéficie d'une cour de manoeuvre avec portail facilitant les accès et la logistique. À l'étage, un espace indépendant avec pièce, cuisine et salle d'eau complète l'ensemble.
Sur le plan technique : isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage, électricité récente. Le chauffage est assuré par un insert bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques.
L'intérieur est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement des façades extérieures pourront être envisagés pour parfaire l'ensemble.
Un bien particulièrement pertinent pour un artisan, une entreprise ou une activité nécessitant stockage, bureaux et visibilité, avec le confort d'un logement sur place.
Bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.