Venez découvrir ce bien atypique sur le secteur d'Auxonne en zone constructible en partie. Atypique dans le sens ou il offre de très nombreuses possibilités. Pourquoi ? Il se compose d'un ancien atelier d'environ 100 m2 au sol qui dispose d'un grenier aménageable d'environ 70 m2, et d'un garage d'environ 50 m2. Ces bâtiments sont à rénover entièrement. Surtout, ce qui fait l'originalité et le potentiel de ce bien est son emplacement. La parcelle d'une contenance de 3 974 m2 est située en bord de Saône. Dernier élément essentiel : une parcelle de terrain constructible attenante à cet ensemble peut être cédée (division parcellaire déjà effectuée). De là, bien des projets différents pourraient voir le jour. Si vous avez la fibre entrepreneuriale : vous pourriez construire votre habitation sur la parcelle de terrain constructible, et rénover l'ancien atelier pour en faire un local à usage professionnel ou commercial, le garage actuel permettrait d'y installer par exemple des sanitaires. Vous êtes en bord de Saône ! Vue sur le château d'Auxonne ! Tous les projets sont parfaitement envisageables. Un restaurant pourrait y être installé. Si vous préférez acheter pour habiter, c'est tout aussi possible. Vous pourriez aussi bien rénover l'ancien atelier et conserver le garage dans sa fonction d'origine. Les possibilités sont tellement nombreuses qu'il nous est difficile de les énumérer ici, contactez-nous pour que nous puissions réfléchir ensemble à ce projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
170 m²
500 €
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