LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION EMPLACEMENT No1 CENTRE-VILLE DE LENS À louer 3 500 EUR HT / mois Idéalement situé en angle de rue, au coeur du centre-ville de Lens, ce local commercial d'environ 310 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double façade et à un fort passage piéton et automobile. Réparti sur trois niveaux, ce bien offre de vastes espaces permettant de s'adapter à de nombreuses activités professionnelles. Composition du bien :
Emplacement premium en angle de rue Forte visibilité commerciale Vitrine offrant une excellente exposition Beaux volumes Nombreuses possibilités d'aménagement Centre-ville dynamique Proximité immédiate des commerces, parkings et transports
Activités idéales : Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités telles que :
Enseigne nationale Commerce de prêt-à-porter Magasin de décoration studio de coaching Agence immobilière Cabinet d'assurance ou de courtage Showroom Bureaux professionnels Espace de coworking
Conditions financières :
Loyer : 3 500 EUR HT par mois Taxe foncière : 5 000 EUR par an Dépôt de garantie : selon conditions du bail Honoraires d'agence : selon barème en vigueur
Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lens. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant L'AGENCE INVEST.
150 m²
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