Incroyable maison Bourgeoise dans village des Alpilles
Orgon 13660
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Honoraires à la charge du vendeur.
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DU VIEIL ORGON Élégante demeure de caractère avec jardin méditerranéen, bassin, terrasses et vues panoramiques Jean-Charles LIBER Immobilier vous invite à découvrir une propriété rare et authentique, idéalement située à l'entrée Est du Parc naturel régional des Alpilles, en bordure de la Durance et face au massif du Luberon. Occupant une position stratégique entre Avignon et Aix-Marseille, le charmant village d'Orgon séduit par son riche patrimoine historique. Dominé par la chapelle Notre-Dame de Beauregard et les vestiges de l'ancienne forteresse du Duc de Guise, il offre l'une des silhouettes les plus emblématiques de la Provence. Adossée à la Porte de l'Hortet, la plus ancienne porte fortifiée du village datant du XI? siècle, cette remarquable maison bourgeoise en pierre vous offre le privilège de vivre dans un lieu chargé d'histoire, où chaque détail raconte plusieurs siècles de patrimoine provençal. Un environnement privilégié Située dans la partie la plus calme du centre historique, en position dominante et à l'abri des regards, la propriété bénéficie de vues exceptionnelles sur le village, les Alpilles et la nature environnante. Depuis les terrasses, les cours intérieures et le magnifique jardin méditerranéen, la douceur de vivre provençale prend ici tout son sens. À l'intérieur de la propriété, deux accès indépendants permettent de stationner plusieurs véhicules. Les différents espaces extérieurs, orientés sur plusieurs expositions, offrent une multitude de lieux de vie propices à la détente et à la convivialité. La cour principale, véritable écrin de charme, s'articule autour d'un majestueux platane centenaire. Elle accueille également un élégant bassin d'agrément pouvant facilement retrouver sa vocation de petite piscine, apportant fraîcheur et raffinement à l'ensemble. Une rénovation élégante entre authenticité et confort Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe verrière aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste. Cet espace lumineux pourrait aisément être transformé en salle de sport, salon d'hiver ou pièce de réception supplémentaire. Quelques marches plus loin, un magnifique escalier en pierre conduit à une cuisine contemporaine parfaitement intégrée sous une superbe voûte en pierre. Fonctionnelle et chaleureuse, elle dessert un cellier ainsi qu'une cave accessible par un escalier indépendant. Les sols en parefeuilles d'époque, parfaitement conservés, confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et raffinée, où le luxe se révèle avec discrétion. Le séjour principal, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle accueille les repas en famille ou entre amis tout en dominant la cour intérieure. De l'autre côté, un accès direct permet de rejoindre le jardin méditerranéen aux essences provençales. Des espaces de nuit généreux L'escalier provençal mène aux différents espaces nuit composés de chambres destinées aux enfants ou aux invités ainsi que d'une confortable suite parentale. Au dernier niveau, une magnifique pièce actuellement utilisée comme vaste bureau offre un potentiel remarquable. Elle pourrait aisément devenir une somptueuse suite supplémentaire bénéficiant de sa propre terrasse panoramique avec vue dominante sur le village et les paysages provençaux. Le charme de l'ancien avec le confort moderne Entièrement restaurée avec un goût remarqua...
170 m²
3 524 €
28 m²
580 m²
6
4
2
3 (séparés)
1800
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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