Individuelle au calme en centre ville, vue dégagée
Le Trait 76580
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 291 euros.
A louer, au calme bien qu'en plein centre ville, découvrez cette maison individuelle des 50's; offrant une belle vue dégagée en surplomb; sur une grande parcelle en espalier et bien exposées sur 1600 m² de terrain.
Au rez-de-chausée; une entrée indépendante dessert une grande cuisine aménagée de 14m², semi-ouverte sur un espace de vie lumineux de 25m² avec parquets massifs. Une salle de douche en bon état, wc privatif. Au 1er étage, accessible depuis un escalier d'origine en massif, donnant accès à trois chambres dont deux disposant de grands placards. Sous-sol semi enterré avec fenêtres et porte donnant sur l'extérieur, comprenant une buanderie carrelée, un atelier, chaufferie, cave. Les +: électricité remise aux normes, double vitrage, tout à l'égout, sols de qualités...
Libre à partir du 17/07/2025. Loué non meublé.
Honoraires de 960 TTC à la charge du locataire comprenant 291 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97 m²
24 m²
1060 m²
5
3
1
1 (séparé)
960 %
20.00 € / mois
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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