Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
L'agence Petits & Grands Espaces à FAMARS vous présente, A AULNOY-LEZ-VALENCIENNES, maison individuelle récente 4 chambres d'une surface habitable de 102 m2 + garage construite sur une parcelle de 436 m2. Construction traditionnelle année 2012 en briques, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage individuel gaz, plancher étage béton. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, salon-séjour 34 m2, cuisine indépendante équipée avec espace repas 10 m2, cellier, spacieux wc adapté PMR, garage 1 véhicule avec porte aluminium isolée. - A l'étage : palier, 4 chambres spacieuses et très lumineuses, salle de bain avec meuble vasque, baignoire et cabine de douche. - A l'extérieur : jardin clôturé et engazonné, passage sur le côté avec portillon, terrasse bois 20 m2, store banne motorisé, parking en enrobé pour stationnement deux véhicules. La maison est actuellement louée 965 EUR /mois avec une fin de bail le 30 juin 2025. Possibilité d'investissement locatif dans un premier temps, avec possibilité d'occuper le bien en résidence principale après le départ des locataires. Un bien très lumineux, au goût du jour, dans un secteur attractif, venez le découvrir ! Contact : Nicolas MOULIN, Directeur de l'Agence SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
102 m²
2 255 €
34 m²
436 m²
6
4
1
1
4.55 %
2012
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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