Située dans un secteur calme et verdoyant d'Halluin, à proximité immédiate des axes rapides et de la frontière belge, cette superbe maison individuelle séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Développant plus de 200 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central (2024). Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle de bain, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale viennent compléter l'ensemble.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 080 m², la maison bénéficie d'un grand jardin exposé sud-est, d'une piscine récente (2023), d'une terrasse agréable et de plusieurs stationnements (deux garages et deux places privatives).
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue : toiture refaite en 2017, poêle à bois performant installé la même année, chaudière Viessmann de 2022, équipements domotiques, volets électriques, alarme, portail motorisé et fibre optique.
Un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 et 3587.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Victor Pereira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00308 RCP Lille . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
217 m²
2 585 €
40 m²
1080 m²
6
5
2
2 (séparés)
3.89 %
1950
Sud
Est
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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