Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED - CONSTRUCTION BRIQUES - 4 CHAMBRES - 2SDB/2WC - JARDIN - GARAGE - PARKING - RESIDENCE PRIVEE / SECURISEE- SECTEUR CALME - BELLE TERRASSE - EXPOSITION SUD - SANS VIS A VIS - DPE C/B - Idéalement situé dans un secteur calme et privilégié, niché dans une résidence privée, très recherché, à 20min de Lille, d'Arras & de Douai. En exclusivité chez Abithéa, venez découvrir cette magnifique maison INDIVIDUELLE contemporaine, de construction 'Les demeures du Comté de Flandres', en SEMI PLAIN-PIED, qui sera séduire un couple ou une famille. D'une surface appréciable de 158 m2 au sol (140m2 carrez), cette maison propose de beaux espaces lumineux et des matériaux de qualité, sur un terrain d'environ 1000 m2. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'entrée avant de découvrir un séjour spacieux de 45 m2. Un espace de vie baigné de lumière grâce notamment à son orientation Sud! Vous trouverez également une cuisine équipée de 14m2 et une cellier/buanderie attenant de presque 8m2. Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'environ 30 m2, vue sur le jardin sans vis à vis ! Un atout non négligeable. Toujours au rez de chaussée, vous disposez d'une spacieuse chambre de 23m2 au sol avec une salle de bain à proximité réunissant double vasque, douche et baignoire. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres de 11m2 à 13m2 au sol ainsi qu'une salle de bain avec douche et un wc individuel. Coté pratique, un garage d'une surface de 20m2 & plusieurs places de stationnement sur parking macadam. Cette maison dispose de radiateurs électriques et les menuiseries sont en aluminium & PVC avec volets motorisés. Le bien est relié au tout à l'égout avec attestation d'assainissement et le DPE est en lettrage C/B. La taxe foncière est de 1700EUR/an. Ce bien est proposé au prix de 318.725EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
140 m²
2 277 €
42 m²
6
4
1
1
2
4.50 %
1998
Sud
Est
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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