Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 302000 euros).
Venez découvrir à VILLERS-POL cette jolie maison individuelle très lumineuse d'une surface habitable de 113 m2 + véranda de 20 m2 et garage 25 m2 en demi sous sol, l'ensemble bâti sur un terrain clôturé de 2 368 m2. Construction traditionnelle en briques, couverture tuiles terre cuite, vide sanitaire, menuiseries récentes PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage par poêle à pellets + poêle à bois, convecteurs électriques à l'étage. Du prêt à vivre, de nombreux travaux ont été réalisés ces trois dernières années : véranda, menuiseries extérieures, cuisine équipée, poele à pelets, isolation des combles. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc , espace de vie de 45 m2 composé d'un salon - salle à manger - cuisine équipée, véranda récente en aluminium 20 m2, garage avec porte sectionnelle motorisée. - A l'étage : mezzanine 15 m2 distribuant 3 chambres, pièce dressing (ou bureau), salle de bain avec meuble vasque, baignoire, cabine de douche, combles isolés pour stockage. - A l'extérieur : jardin clôturé, arboré et engazonné, portail motorisé, allée pour stationnement plusieurs véhicules, passage de chaque côté de la maison, abri de jardin bois 5 m2 sur dalle béton. Prestations : carrelage dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, parquet stratifié à l'étage, exposition sud-ouest, VMC. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence 06 38 43 52 96 SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
2 752 €
35 m²
2368 m²
6
3
1
1
2.98 %
1978
Sud
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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