BerauxImmobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette superbe maison individuelle, ossature bois, vivable de plain pied. Maître d'oeuvre GUEUDRY de 2007 sur 170m² habitable. Elle offre au rez de chaussée: entrée dans un vaste espace de vie toit ouvert sur mezzanine, cuisine aménagée et équipée de qualité, séjour et salon avec poêle à bois, cellier/buanderie, un bureau ou une chambre. Le premier espace nuit : salle de bains avec wc, douche, baignoire et double vasque. Chambre avec salle de douche. Wc indépendant. Un second espace nuit: 2 chambres avec dressings. A l'étage: palier avec rangement, une chambre avec dressing et wc indépendant. La mezzanine surplombant le séjour avec espace détente et bureau donne un cachet incroyable à la pièce de vie. Edifiée sur sous-sol complet : réserve, salle de sport et salle de musique, atelier et garage 2/3 voitures. L'ensemble édifié sur une parcelle de 1200 m² arborée et paysagée, jardin à l'anglaise agrémenté d'une terrasse de 50 m² avec pergola bioclimatique motorisée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, adoucisseur et climatisation. DPE B. Huisseries: double vitrage aluminium et volets électriques. Raccordé à la fibre et au tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012
170 m²
2 335 €
50 m²
1200 m²
7
4
2
3
150.00 € / mois
2007
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile Drissi
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