Vente maison 5 pièces

231 000 €

Individuelle vivable de plain pied sur sous-sol complet

Duclair 76480

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Honoraires à la charge du vendeur.

BerauxImmobilier vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle dans un secteur résidentiel de Duclair, proche commodités et écoles.
Comprenant au rez de chaussée: entrée avec rangements, cuisine semi ouverte, aménagée et équipée avec chaudière gaz de ville encastrée, séjour salon avec accès terrasse surélevée , wc indépendant suspendu, une chambre, un placard( buanderie) et une salle de douche aménagée.
A l'étage: palier avec de nombreux rangements sous pente, trois chambres avec rangements ou dressing aménagé. Un WC indépendant avec lave mains. Accès combles isolés avec sous-toiture. Sur sous-sol total avec espaces: stockage avec arrivée d'eau, compteur électrique, atelier, cave gravelle, garage deux voitures avec porte motorisée. En extérieur: une rampe d'accès à la maison, abri de jardin, barbecue, potager, jardin arboré. Terrasse bois surélevée d'environ 20m² avec store banne électrique. Arrivées d'eau et électrique dans le jardin. Portail électrique. Sources de chauffage: gaz de ville. Huisseries: double vitrage PVC et porte d'entrée métal laquée, volets roulants électriques et battants bois au rdc, battants PVC à l'étage. Raccordée au tout à l'égout et à la fibre. L'ensemble édifié sur 710m² de jardin arboré avec abri.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

222

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)