Vente appartement 3 pièces

250 000 €

INNL25-DAKI-20

Dorlisheim 67120

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. DORLISHEIM Appartement 3P- 68,06 m2. Secteur : Zone commercial du Trèfle / Mutzig / Molsheim Idéalement située à Dorlisheim, à proximité immédiate de la dynamique zone commerciale du Trèfle, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant confort et praticité. Profitez d'un accès simple et rapide aux principales autoroutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Entre commodités, commerces et connectivité, cette adresse représente un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 68,06 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, de deux belles chambres, d'un beau séjour doublement exposé avec cuisine ouverte de 26,62 m2, d'une salle de bain avec fenêtre entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire indépendant et suspendu. Un balcon de 8,10m2 complète ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets motorisés, visiophone, chauffage au sol, WC suspendu, revêtement de murs lisse, chaudière individuelle, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 20 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 250 000EUR Garage et parking à prévoir en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Garage et parking à prévoir en supplément D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-20 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No274. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.