A proximité immédiate du métro ' Ecole Militaire', dans le très beau quartier très recherché avec ses commercants, un magnifique immeuble en pierre de taille, très bien entretenue, au 2e étage avec ascenseur, un somptueux appartement de réception de 5 pièces 124.38m2 Carrez avec moulures, nombreuses cheminées, parquet Pointe de Hongrie et très grande cave. Il se compose d'un élégant hall d'entrée entièrement marbré, plan en étoile desservant harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement agrémenté de nombreux rangements ainsi que d'une double porte blindée. Un sublime double séjour de 38 m2 avec 4 portes-fenêtres, baigné de lumière et bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3.30 m, sublimé par de délicates moulures, un parquet en pointe de Hongrie et de superbes cheminées Prussienne et traditionnelles. Le séjour offre un vaste et sublime espace de vie, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés, tout en profitant d'une vue dégagée sur la magnifique rue, la flèche des Invalides ainsi que le sommet de la Tour Eiffel. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux (15 m2 / 14 m2 / 14 m2), dont l'une dispose d'un dressing. Plusieurs dégagements avec rangements viennent compléter ces espaces. Deux salles d'eau, équipées de WC, baignoire et bidet, offrent confort et fonctionnalité. Une grande cuisine indépendante avec entrée de service vient parfaire cet appartement de caractère. Parking en option à proximité. Bien d'exception au charme Parisien rare, alliant élégance de l'ancien et prestations de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Copropriété : ... lots dont ... lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 6129 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie D (198/m2an d'énergie primaire soit 177kWh/m2an d'énergie finale) / GES D (37kgCO2/m2an) / estim. 2236 à 3024EUR prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com
125 m²
16 760 €
38 m²
5
3
1
1
2
2 sur 6
510.79 € / mois
1890
Est
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (57 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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