Investir en résidence étudiante (capétudes) = Un investissement sécurisant LMNP, rentable et d'avenir
Au c?ur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun, du pôle universitaire et des commerces, la nouvelle résidence CAP ETUDES La Rochelle République se compose de 71 logements étudiants studios meublés et d'un logement T3 pour le régisseur, avec ascenseur. La surface moyenne habitable des studios est de 19,50 m2.
La résidence est située dans une rue calme, à proximité du campus, de la gare, de l'accès rocade rapide et d'un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin, bien connue pour son animation et ses commerces.
Les +
- La proximité du Campus universitaire des Minimes
- La desserte de 5 lignes de bus pour le Campus et le centre ville
- Les loyers sont sécurisés par bail commercial
Fiscalité : LMNP plus TVA
? Rentabilité : 3.2%
? Loyer mensuel brut : 310,63€
? Prix HT : 116 454,17€
? Prix TTC : 139 745,00€
? TVA récupérable : 23 291€ Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BARBARIN au 06 08 14 87 04. N° RSAC : 819 575 176 R.S.A.C Saintes - Agent Commercial
17 m²
8 220 €
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Coin cuisine
Oui
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