( Honoraire charge vendeur ) référence 0610 : En exclusivité, SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose une belle opportunité d'investissement locatif ! Idéalement situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité grâce à des travaux. Situé au premier étage, ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux tout en augmentant la valeur du bien. Le bien est actuellement loué et géré par nos soins, garantissant une gestion locative simplifiée et sereine. Un investissement clé en main, proche de toutes commodités ! N'attendez plus pour le visiter et découvrir son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE ANCIENNE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32.1 m²
1 274 €
21 m²
2
1
1
1
10 € / mois
1988
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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