INVESTISSEMEN LMNP STUDIO ANNEMASSE - quartier de la Gare
Annemasse 74100
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Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien :
T1 de 21 m2 +Balcon de 18 m2 exposition SUD au R+ 4 / DPE en C prix : 89 324 EUR frais d'agence et mobilier inclus Loyer 5 153 EUR / an charge de copropriété annuelles : 170 EUR Taxe foncière : 224EUR gestionnaire : APPART CITY Nouveau Bail commercial de 9 ANS à la signature de l'acte Rentabilité brute 5,77 % Prix au m2 / hyper compétitif par rapport au secteur
21 m²
4 254 €
1
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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