Lyon Extramuros vous propose à la vente un bâtiment avec local commercial en RDC, idéalement situé en plein coeur de St Symphorien-sur-Coise. Ce bien se compose d'un local commercial de 200 m², d'un étage et de deux greniers de 200m². Une seconde entrée à l'arrière du magasin permet de traverser le local.
Le magasin, situé dans une rue piétonne animée, bénéficie d'une visibilité optimale avec plus de 10 mètres de façade vitrée. Il attire une clientèle régulière et fonctionne avec succès.Le rez-de-chaussée est en bon état et le toit sera entièrement refait lors de la vente. Les étages supérieurs servent de réserve au local commercial et ne sont donc pas exploitables pendant la durée du bail.
Ce bien est parfait pour un investisseur ou un artisan recherchant une opportunité. Avec un loyer actuel de 750 Euros HT (900 Euros TTC).N'hésitez pas à contacter votre agence Lyon Extramuros pour organiser une visite.
Référence annonce : 69_0395 Prix : 96 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
400 m²
240 €
01/09/2025
Contact Hugo Chazal
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