Situé dans la charmante ville d'Alençon (61000), ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable grâce à son ambiance conviviale et son riche patrimoine historique. Idéalement implanté, il bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi une grande facilité au quotidien pour ses occupants.
Cette imposante propriété comprend un Immeuble de Rapport composé de 4 studios, ainsi qu'une maison individuelle. Avec une surface habitable de 133 m² et un vaste terrain de 283 m², cette offre se distingue par ses multiples possibilités d'investissement locatif. De plus, les caves, le jardin et les carports ajoutent une dimension pratique et attrayante à cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
133 m²
2 331 €
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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