INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL IDÉAL MARCHAND / LOCATIF /
Frévent 62270
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez un projet rentable avec une vraie marge de valorisation ? Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison semi-bourgeoise offre une base saine et de beaux volumes à exploiter. Une configuration idéale pour repenser les espaces et maximiser la rentabilité :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante + bureau (possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte ou une chambre supplémentaire).
1er étage : 2 chambres + pièce annexe (idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant).
2ème étage : une chambre.
Sous-sol : cave saine.
Un gros oeuvre déjà sécurisé (faibles coûts de rénovation structurelle) :
Toiture entièrement refaite
Chaudière récente
Double vitrage + volets roulants électriques
Fibre optique installée
Travaux à prévoir : Électricité et rafraîchissement global (3 visuels d'aménagement virtuel sont disponibles pour vous aider à projeter votre futur projet après travaux).
DPE : E
Emplacement stratégique : Écoles et commerces à pied (idéal cible familiale ou colocation étudiante/jeunes actifs).
Contactez-moi pour une visite : Sophie FIEBICH Tower Immobilier : 07 49 70 55 21 FIEBICH Sophie de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 07 49 70 55 21 ou sophiefiebich.towerimmobilier@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de FIEBICH Sophie - RSAC no944543255 Arras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.com FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
103 m²
782 €
29 m²
6
3
1
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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