Investissement à fort potentiel Maison 9 pièces, 5 chambre
Gérardmer 88400
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Honoraires à la charge du vendeur.
À découvrir : solide maison, au charme authentique, offrant de beaux volumes et un potentiel touristique important dans l'un des secteurs les plus prisés des Vosges. Caractéristiques principales :
9 pièces 5 chambres, surface généreuse et bien agencée.
Grande pièce à vivre lumineuse, salon convivial, cuisine indépendante.
Terrain clos de 790 m2 avec terrasse, bassin relaxant et cour privée.
Sauna et espace détente déjà en place.
Commerces et commodités à moins de 10 minutes à pied.
Un projet d'investissement maîtrisé : Prix attractif pour le secteur.Capacité d'accueil d'environ 10 personnes.Après rénovation, potentiel locatif saisonnier élevé (chambres d'hôtes ou gîte de groupe) grâce à :
La proximité du lac, des pistes et des sentiers de randonnée,
Une demande touristique constante été comme hiver,
Une rentabilité prévisionnelle solide à la clé.
Un bien à valoriser : Cette maison combine surface, authenticité et localisation stratégique, offrant une base saine pour un projet d'investissement rentable -- avec plus-value certaine après travaux. Une opportunité rare pour investisseur ou porteur de projet touristique souhaitant développer une activité dans une région à fort attrait. Honoraires Agence Inclus, charge vendeurs. EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
179 m²
2 402 €
790 m²
9
5
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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