Investissement clé en main : maison rénovée avec fort potenti
Beauvoir-sur-Mer 85230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 112000 euros).
L'agence Duret vous présente en exclusivité cette charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2019, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. D'une surface d'environ 48 m², ce bien allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 34 m² avec une cuisine aménagée et équipée attenante. Sa belle hauteur sous plafond de 3,70 m apporte volume et caractère à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et attractive. La mezzanine accueille l'espace nuit, optimisant parfaitement les volumes tout en préservant un vaste espace de vie. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce logement fonctionnel, ne nécessitant aucun travaux.
Son emplacement constitue un véritable point fort : commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied, un critère essentiel pour assurer l'attractivité locative du bien. Grâce à sa rénovation récente, sa faible surface d'entretien et sa situation pratique, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, que ce soit pour une location à l'année ou un pied-à-terre.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de caractère offrant un fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
48 m²
2 498 €
34 m²
70 m²
1
1
1
7.05 %
70.00 € / mois
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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