Tu cherches un placement sûr, déjà loué, dans une résidence récente et sans souci ?
Ne bouge pas, j'ai exactement ce qu'il te faut. Appartement vendu loué, avec un excellent rendement,
Nîmes - Route d'Uzès, à deux pas de la Clinique des Franciscaines.
Dans une résidence sécurisée de 2011, propre, entretenue et composée de 86 appartements.
À vendre : Superbe T3 de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Un vrai confort de vie aussi bien pour toi que pour ton locataire actuel.
Dès l'entrée, tu trouveras un placard pratique (avec cumulus intégré).
Puis, un beau séjour lumineux avec une cuisine US aménagée et équipée :
Plaques vitrocéramiques 3 feux
Four pyrolyse
Hotte aspirante
Le tout de la marque Sauter, pour la qualité et la fiabilité.
Côté nuit :
-Deux grandes chambres avec placards intégrés (penderie, étagères, tiroirs)
-Une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire
-WC séparé pour plus de confort
Le petit plus qui fait toute la différence ?
Un grand balcon de 11 m² pour profiter du soleil, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Sans oublier les volets roulants pour un maximum de praticité et de sécurité.
Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus (si vos honoraires sont à charge vendeur ). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier.
Appartement vendu loué, avec un excellent rendement, parfait pour un investisseur qui veut du rendement immédiat sans se prendre la tête. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno Portelli au +33634668476
Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 160 €.
Annonce publiée par Bruno Portelli (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°444 544 373. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
65 m²
1 615 €
3
2
1
1 sur 3
2012
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno PORTELLI
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