Vente appartement 1 pièce

61 000 €

Investissement LMNP - T1 meublé et parking sous-sol en résidence d'affaires

Thonon-les-Bains 74200

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Dans la résidence Appart'City Classic THONON LES BAINS, située à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité de la gare et du Lac Léman, investissez dans ce T1 de 19m2, situé au 5èmé étage, avec emplacement de parking privatif en sous-sol. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 4.410€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,22%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 309984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr