INVESTISSEMENT LOCAL COMMERCIAL 25 M2 - ANGERS GARE
Angers 49000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 75000 euros).
A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF . Murs commerciaux d'environ 25 m2 avec cave d'environ 10 m2. Vitrine en verre sécurité de 4 mètres avec accès PMR, WC et point d'eau, Bon état général. Commerce situé dans le quartier de la Gare Saint Laud / Lafayette. Bail commercial en cours, échéance en avril 2032 ! Loyer net mensuel de 570 EUR (charges et foncier inclus : 515 10 45). Rentabilité de 8,24% brut. . Prix de vente : 75.000 EUR net vendeur, soit 83.400 EUR FAI - Honoraires TTC de 8.400 EUR (7.000 EUR HT) à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : DPE vierge Copropriété : pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
25 m²
3 336 €
11.20 %
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