Investissement locatif 5 studios récents au coeur de Montpe
Montpellier 34000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéal pour générer une rente mensuelle stable ou construire un patrimoine solide dans le temps. À Montpellier, dans le quartier vivant et recherché de Figuerolles, à proximité immédiate du futur Tram 5, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce lot de 5 studios entièrement rénovés et équipés, situés au 2e et dernier étage d'un petit immeuble à la jolie façade. Ces logements, créés en 2024, bénéficient de prestations de qualité et ont été pensés pour garantir un rendement locatif optimisé et une gestion sereine.
Détail des lots :
Lot 1 : 21 m2 + terrasse de 5,5 m2 Loué 640 EUR CC
Lot 2 : 20 m2 En cours de finalisation Loué 587,73 EUR CC
Lot 3 : 23,18 m2 Loué 630 EUR CC
Lot 4 : 19,30 m2 Loué 568 EUR CC
Lot 5 : 19,07 m2 + terrasse de 5,5 m2 Loué 622 EUR CC
TOTAL : 3 047,73 par mois >> 2 600,73 EUR / an de loyers + 447 EUR / an de charges
Chaque studio dispose d'un forfait de charges de 90 EUR, incluant l'eau, l'électricité et la taxe des ordures ménagères. Une place de parking à quelques mètres de l'immeuble est également incluse dans la vente.
Prestations techniques et confort :
Double vitrage
Climatisation
Cuisine aménagée et équipée
Studios sont loués et donc vendus meublés
Immeuble sans ascenseur, petite copropriété
Une très belle opportunité d'investissement et de construction d'un patrimoine immobilier avec des logements récents, loués, situés dans un secteur dynamique, en pleine évolution avec l'arrivée du Tram 5.
Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102.55 m²
4 856 €
5
5
2 sur 2
1900
Ouest
1
2
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jannel
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