Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Au coeur de la commune de Barr, cet appartement d'une surface de 42 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et du centre du village.
Barr séduit par son environnement viticole recherché, son dynamisme et sa qualité de vie. La commune bénéficie de commerces de proximité, d'écoles, de services et d'un accès rapide aux axes principaux, permettant de rejoindre aisément Sélestat, Colmar ou Strasbourg. Un emplacement idéal pour un investissement locatif ! Ce bien est actuellement loué, au prix de 500EUR par mois, hors charges.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, donnant accès à une terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec toilettes, et fenêtre. L'agencement est cohérent et optimisé, offrant un espace de vie agréable au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un box fermé, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. L'appartement se situe dans une résidence construite en 2008, bien entretenue. Il dispose de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière récente, remplacée en 2022.
Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir, notamment sur les éléments de décoration.
Un appartement bien agencé, dans un environnement calme et recherché, ne laissez pas passer cette opportunité ! Une vidéo de présentation de de bien est disponible sur Facebook et Instagram ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
3 327 €
24 m²
2
1
1
1
7.50 %
2008
Est
Ouest
1
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SMILJANOV Marco
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