Investissement Locatif : Bâtiment Loué en Bar-Restaurant à Ch
Châtel-Censoir 89660
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 178200 euros).
Investissement Locatif : Bâtiment Loué en Bar-Restaurant à Châtel Censoir
Vous cherchez un investissement locatif dans un cadre touristique dynamique ? Ce bâtiment à usage de bar-restaurant, exploité depuis plusieurs décennies à Châtel Censoir, vous offre une opportunité idéale.
? Emplacement stratégique Ce bar-restaurant a su fidéliser une clientèle locale ainsi que des touristes en lien avec le canal du Nivernais et la vélo-route. Il bénéficie d'un bail en cours depuis plus de 3 ans et de travaux de rénovation réguliers, garantissant un très bon état général.
? Local commercial Rez-de-chaussée :Partie bar Salle de restaurant avec insert Cuisine professionnelle Salle de plonge WC
Étage :Logement comprenant 3 chambres, salle de bains, WC, bureau, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée.
? Extérieurs et dépendances Cave au sous-sol Grande cour derrière avec terrasse Second bâtiment :Chambre froide, cellier et grande pièce à aménager (idéal pour une salle de restaurant avec four à bois).
Jardin à l'arrière de ce second bâtiment. ? Détails techniques Chauffage central fuel Tout à l'égout Double-vitrage Toiture et façade récentes ? Contactez-moi pour plus d'infos
Envie d'en savoir plus ? Demandez le dossier complet et les détails techniques !
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541 RCP 120137405
