Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité de 6.00%. 2 appartements de 2 pièces de 30.17m² chacun, meublés et équipés. Idéalement située, proche des Grandes Ecoles (Ecole d'infirmière ENFIP, Université de Marne-la-Vallée) et du Parc des Expositions de Villepinte, la City Résidence Chelles se trouve à 15 minutes à pied de la Gare RER E de Chelles-Gournay qui permet de rejoindre en 30 mn la Gare Saint Lazare et les Grands Boulevards. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 464€ HT pour un prix d'achat de 91 059€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 238 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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60 m²
1 518 €
4
2
2
2
1
2006
Ouest
Nord
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