Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Au coeur de Bordeaux, quai des chartrons, face aux hangars, tram au pied de l'immeuble, proximité des universités et de la gare. Cet appartement idéalement situé au 3ème et dernier étage de cet immeuble offre un confort absolu pour une vie étudiante. L'immeuble sécurisé, sans ascenseur. La pièce à vivre aménagée et équipée, lumineux, offre une vue dégagée. Attenant sa salle d'eau fonctionnelle, avec wc. A l'étage, l'espace nuit offre 13m2 au sol, 8m2 loi carrez, l'exploitation est totale par l'aménagement d'un coin dressing permettant rangement, et un espace bureau non négligeable. Anciennement loué, celui ci rapport un loyer hors charge de 500EUR, 120EUR de charge ( eau comprise ) Les charges de co-propriété s'élève à moins de 200 EUR par trimestre. La taxe foncière est de 749 EUR. DPE : F - Loi carrez : 16.28m2 Ce bien est proposé au prix de 160.500 EUR Frais d'agence inclus. Si ce bien vous interresse prenez rendez-vous auprès de votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER pour les journées portes-ouvertes le vendredi 5 juin et le samedi 6 juin 2026. 06.13.41.35.71
Duplex
16.67 m²
9 628 €
7 m²
2
1
1
1
3 sur 3
7.00 %
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
453
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dequeeker
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