INVESTISSEMENT LOCATIF - Duplex - 24.21m2 au sol - T2 - 3ème
Bordeaux 33000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Au coeur de Bordeaux, quai des chartrons, face aux hangars, tram au pied de l'immeuble, proximité des universités et de la gare. Cet appartement idéalement situé au 3ème et dernier étage de cet immeuble offre un confort absolu pour une vie étudiante. L'immeuble sécurisé, sans ascenseur. La pièce à vivre aménagée et équipée, lumineux, offre une vue dégagée. Attenant sa salle d'eau fonctionnelle, avec wc. A l'étage, l'espace nuit offre 11.60m2 au sol, 5.076m2 loi carrez, l'exploitation est totale par l'aménagement d'un coin dressing permettant rangement, et un espace bureau non négligeable. Anciennement loué, celui ci rapporte un loyer hors charge de 500EUR, 120EUR de charge ( eau comprise ) Les charges de co-propriété s'élève à moins de 200 EUR par trimestre. La taxe foncière est de 749 EUR. DPE : E - Loi carrez : 16.07m2 Ce bien est proposé au prix de 160.500 EUR Frais d'agence inclus. Si ce bien vous interresse prenez rendez-vous auprès de votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER 06.13.41.35.71
16.07 m²
9 988 €
7 m²
2
1
1
1
3 sur 3
7.00 %
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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