Vente appartement 2 pièces

149 800 €

INVESTISSEMENT LOCATIF - Duplex - 24.21m2 au sol - T2 - 3ème

Bordeaux 33000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).

Au coeur de Bordeaux, quai des chartrons, face aux hangars, tram au pied de l'immeuble, proximité des universités et de la gare.
Cet appartement idéalement situé au 3ème et dernier étage de cet immeuble offre un confort absolu pour une vie étudiante.
L'immeuble sécurisé, sans ascenseur.
La pièce à vivre aménagée et équipée, lumineux, offre une vue dégagée. Attenant sa salle d'eau fonctionnelle, avec wc.
A l'étage, l'espace nuit offre 11.60m2 au sol, 5.076m2 loi carrez, l'exploitation est totale par l'aménagement d'un coin dressing permettant rangement, et un espace bureau non négligeable.
Anciennement loué, celui ci rapporte un loyer hors charge de 500EUR, 120EUR de charge ( eau comprise )
Les charges de co-propriété s'élève à moins de 200 EUR par trimestre. La taxe foncière est de 749 EUR.
DPE : E - Loi carrez : 16.07m2
Ce bien est proposé au prix de 149.800 EUR Frais d'agence inclus dont 7 % à la charge de l'acquéreur.
Si ce bien vous interresse prenez rendez-vous auprès de votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER
06.13.41.35.71

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

396

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)