INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON LOUEE EN CHAMBRES PROCHE RER
Boissy-Saint-Léger 94470
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un secteur pavillonnaire proche RER A (- de 10 minutes) et de toutes commodités, maison de 134.5m2 avec cave, louée en chambres avec chacune une cuisine et salle d'eau avec wc, le tout sur une parcelle de terrain de 345m2 clos avec BOX - en rez-de-chaussée : 2 pièces avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec un poêle à granulés et accès à une terrasse, grande chambre et salle d'eau avec wc, actuellement occupé par le propriétaire mais possibilité de le louer 1000EUR charges comprises ou de faire 2 studios (loyer : 800EUR et 690EUR environ) - au 1er étage : 3 chambres avec cuisine, salle d'eau et wc, actuellement louées chacune : 550EUR - 690EUR - 693EUR charges comprises - au 2ème étage : 2 pièces sous combles avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et coin nuit, actuellement loué 800EUR charges comprises Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité Maison avec isolation extérieure de décembre 2021 et pompe à chaleur avec ballon thermodynamique de mai 2025, fenêtres double vitrage Maison très bien entretenue et idéalement située. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134.5 m²
4 454 €
345 m²
6
5
5
5
1958
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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