Vente appartement 1 pièce

85 000 €

Investissement Locatif - Studio meublé vendu Loué au Centre-

Caen 14000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Parfaitement adapté aux investisseurs, l'Agence QUESNEE Immobilier est ravie de vous présenter cette belle opportunité d'investissement !
Il s'agit d'un lumineux studio de 21m2 habitables, déjà loué et meublé. Cet appartement stratégiquement situé se trouve au coeur du centre-ville de Caen, à proximité de l'université et du château, rue de la Pigacière, au 4ème étage avec ascenseur.
Caractéristiques principales:

Type de bien: Studio,
Superficie habitable: 21m2,
Étage: 4ème avec ascenseur,
Rentabilité brute: 6.19%.

Cet appartement présente un agencement optimisé avec une entrée accueillante avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une cour privée assurant calme et tranquillité. La salle d'eau avec WC complète cet espace de vie fonctionnel.
Avantages supplémentaires:

Déjà loué et meublé,
Emplacement stratégique au coeur du centre-ville,
Proximité de l'université et du château,
Place de parking privée couverte.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de Caen.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Consommation énergie : D, GES : E, classe DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 380EUR et 570EUR par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021.
VENDU LOUÉ : 439.86EUR HC.
Prix du bien : 85 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Négociatrice de ce bien: Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74
L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

73

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)