Spécial investisseur !
Bien actuellement loué 450€
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- Aucun impayé, locataire en place depuis plusieurs années et bail renouvelé récemment pour 3 ans minimum
- Faible taxe foncière, environ 340€
Rentabilité immédiate !
Prix : 49 000€ FAI
Denain à deux pas des autoroutes et de toutes commodités
- Surface de 44 M2
- Séjour, cuisine
- 2 Chambres
- Tout à l'égout ok
- Toiture bon état
- Salle de bain avec baignoire
- Ballon d'eau chaude 200 Litres fonctionnel
- Chauffage électrique partout
- Double vitrage partout
- Parquet dans les chambres, carrelage au Rez-de-chaussée
DPE actuellement en G mais des travaux récents ayant été effectués il sera refait pour la vente et pourrait facilement passer en E minimum
Amis investisseurs ce bien est pour vous !
Visite sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un projet immobilier ?? Achat, vente ou estimation, je m'occupe de tout : 0650937498
Cette annonce référence 311015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI MONTUELLE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 95174879700010.
Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023
Score DPE : 442 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
1 114 €
3
1
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
442
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DIMITRI MONTUELLE
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