Vente appartement 1 pièce

69 000 €

Investissement locatif à Uriage-les-Bains ? Studio avec jardin privatif

Vaulnaveys-le-Haut 38410

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Au c?ur d'Uriage-les-Bains, station thermale réputée à mi-chemin entre Grenoble et les stations de ski, découvrez ce studio de 17 m² loi Carrez avec un agréable rez-de-jardin privatif d'environ 25 m² (accès direct depuis l'appartement). Son emplacement idéal conjugue cadre verdoyant, calme et proximité des commodités. Le bien est en bon état, entièrement rafraîchi avant l'entrée du locataire. Il est vendu loué en non meublé à 380 € par mois net (soit 4 560 € par an), offrant une rentabilité brute d'environ 6,6 % au prix proposé. Cette rentabilité pourra être améliorée pour une future location (commune non soumise à l'encadrement des loyers). L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative. La copropriété est en cours de constitution, avec la possibilité d'un fonctionnement en syndic coopératif (via un prestataire) permettant ainsi d'avoir de faibles charges de copropriété. Visites possibles uniquement le jeudi entre 10h et 12h. A visiter dans tarder. Cette annonce référence 302415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr